1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+1.8%
シャレール新座
埼玉県新座市畑中一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩39分
1995年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,618万円
23.7万円/㎡
1,030
1,422
1,814
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,814万円
20.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月31日
シャレール新座
1,250万円（18.3万円/㎡）/ 5階 / 68.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,250万円 | 18.3万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,299万円 | 19.0万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,390万円 | 20.3万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,290万円 | 27.8万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,390万円 | 29.0万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,490万円 | 21.8万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,590万円 | 23.3万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 30.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,650万円 | 24.1万円 | 5階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,590万円 | 31.5万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,780万円 | 21.6万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,680万円 | 20.4万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,800万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 22.8万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,980万円 | 24.0万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | シャレール新座 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅39分 | 1,250万円 | 18.3万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/08 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | 兼六ハイム清瀬 新座市新堀一丁目 | 清瀬駅20分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅17分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/05 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/07 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は新座市の平均と比較して54%割安です。